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但是将冷却塔建在小区空中花园位置时间:2019-05-03   编辑:admin

  小区架空层属于全体业主所有,这是众所周知的事情,然而最近博罗体育花园的小区业主却反映说,他们的架空层不仅被楼下的商场占用,而且竟然还在上面建起了六个冷却塔,距离业主阳台最近不过几米远,居民饱受噪音困扰。

  去年10月,博罗县体育花园小区的业主陆续收楼入住,秒速时时彩投注平台今年5月1日,小区一楼商铺开了一家名为盛饰城的装饰材料商场,而商场的三层顶楼也就是业主们的空中花园所在地。不过伴随着商场开始运行,业主们却发现,小区空中花园里,不知道什么时候,竟然建起了好几个十分嘈杂的大家伙。

  当时4月底开始的时候我们才知道怎么回事,后来经过多次了解 ,是冷却塔中央空调。

  原来这六个冷却塔正是楼下商场安装的空调设备,占用空中花园的一角,上午10点左右,记者看到,这六个冷却塔在全部运转的情况下,发出机器的轰鸣声,即便是在室内,也令人无法忽视这种噪音。

  站在这户8楼业主家的阳台上,我们是明显的感觉到这里的噪音是更大了,连正常的交谈都没办法进行,顺着我手指的方向,这户业主家的阳台距离这个冷却塔的直线距离,我们大概估算一下也就只有十几米左右,现在六台冷却塔全部打开的情况下,给人的感觉是非常的吵。

  记者用手机分贝测试仪测试,发现一分钟内平均分贝为83,显然已经超出了人对声音的正常忍受范围。另外,记者注意到,冷却塔所处的位置正处于两栋居民楼之间,空中花园两侧紧挨着住户阳台,四楼最近处的距离居然只有4、5米远,可想而知,在这样近距离的噪音环境下,难以令人正常生活。

  记者查阅,《中华人民共和国城市区域噪声标准》,其中明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值,规定以居住、文教机关为主的区域,昼间55分贝、夜间45分贝。

  我们天天在这里听这个声音,心情很烦躁也没办法睡觉,只有他们下班了他们才停,

  一直都不停的 开十几个小时一天,吵的轰轰的, 想睡也睡不着,像飞机一样 轰轰轰 好吵的。现在我血压都高。

  如此扰民的冷却塔为何会出现在空中花园当中呢?而更令业主们感到气愤的是,这里实际上,曾是开发商在售楼时所宣传的游泳池位置。

  当时售楼部销售人员介绍的时候,跟我说是空中花园,就好像还有游泳池什么的我听他们说过

  此前业主们已经就此事向博罗环保局监察分局,博罗县住建局规划建设监察队等多部门进行了反映。博罗环保局监察分局一位负责人表示,他们已经认定该冷却装置存在社会噪音超标排放的问题,限期一个月整改。

  属于社会噪音,社会噪音法律不是很健全,就是先整改 然后再依据整改情况进行查处,具体有没有要求他们怎么样来整改呢。

  这个冷却塔当时开发商的意思一定要整改,把它降低到环保的范围之内,就是到50以下 这是环保的规定,我们已经在做。

  虽然这位物业经理表示正在积极整改噪音问题,但是将冷却塔建在小区空中花园位置,这显然是侵占了全体业主的共有空间,如果该建筑不在规划报建之内,那么便有可能属于违建,这也就根本谈不上噪音整改的问题,而是应该直接拆除,恢复原状。不过当记者向这位物业负责人提出查阅当时的小区规划图纸时,对方表示不清楚。

  按照我们的认知,小区空中花园属于业主共有空间,那么开发商就有义务按照规划图纸对这个空间进行设施配备。对于商场在空中花园里建冷却塔的行为,执法部门和开发商为何是勒令整改噪音而不是勒令拆除,对于这两点我们始终是心存疑虑的。而如果说这一块空中花园在原来的规划图纸里,并不是像售楼人员说的那样要做游泳池,那开发商也就难逃虚假宣传的嫌疑了。事情真相如何,下周我们继续关注记者的调查采访。